'무주택자 주택담보대출비율' 검색결과

“퇴로가 막혔다”…대출 막히고 거래 끊긴 아파텔

아파트 대체재로 각광을 받았던 수익형부동산이 천덕꾸러기로 전락하고 있다. 금리가 빠르게 오르고 주택 시장이 침체기에 들면서 고급 오피스텔 등은 거래가 뚝 끊기고 ‘마이너스 프리미엄’(마피·분양가보다 낮은 가격)이 붙은 매물도 시장에 쏟아지고 있다. 전셋값도 내려가는 데다 대출 조건도 아파트보다 까다로워 잔금 납부를 앞둔 수익형부동산 수분양자들

2023-03-04

추경호 부총리 “하반기 물가 상승률 3%대”

추경호 부총리 김 기획재정부 장관이 “1분기를 지나면 아마 4%대 물가 상승률을 보게 될 것”이라며 “하반기에는 3%대 물가를 볼 수 있을 것”이라고 23일 밝혔다. 추 부총리는 이날 YTN 뉴스24에 나와 “공공요금 인상이 대기하고 있고 물가 상방 압력이 여전히 높다”면서도 “앞으로 시간이 가면서 서서히 물가는 안정될 것”이라며 이 같이 말했다. 추

2023-01-23

“연 4%대 고정금리 ‘특례보금자리론’ 갈아탈까”[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있습니다. 주택 매매 시장뿐 아니라 청약 시장, 분양 시장, 경매 시장까지 빠르게 얼어붙고 있습니다. 하지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 최근 새로 나온 부동산 정책부터 이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 이번주 정부가 고금리에 고통받는 실수요자

2023-01-13

양도세 중과 배제 1년 연장…다주택자 세제·대출 규제 완화

정부가 다주택자에 대한 세제·대출 규제를 완화한다. 급락하는 부동산 시장을 연착륙시키기 위한 조치다. 정부는 21일 관계부처 합동 브리핑을 열고 이 같은 내용을 담은 ‘2023년 경제정책방향’을 발표했다. 내용을 살펴보면 다주택자 양도세 중과 배제 혜택을 2024년 5월까지 연장한다. 현재 양도세는 현재 과세 표준에 따라 6~45% 세율을 적용하는데 서울과 과천·성남·

2022-12-21

주산연 “고금리·경기위축에 내년 아파트값 5% 떨어질 것”

내년에도 전국 아파트값은 약 5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 2023년에도 고금리, 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 아파트값이 하락세를 보일 것이라고 예상했다. 주산연이 12일 발표한 2023년 주택시장 전망과 정책방향에 따르면 내년 전국 주택가격은 3.5% 하락하고 아파트값은 5.0% 하락할 것으로 전망했다. 주산연은 수도권 아파

2022-12-12

“부채 연착륙 필요”…LTV 완화했지만 당국 DSR 규제 유지 기조

금융당국이 주택담보대출비율(LTV)은 낮췄지만, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 놔두는 방식으로 가계대출 관리를 이어갈 방침이다. 개인별 DSR 규제까지 완화할 경우 가계대출이 다시 증가해 부동산 시장에 혼란을 끼칠 수 있다는 판단에 따른 것이다. 14일 금융권 등에 따르면 금융위원회는 지난 10일 부동산 관계장관회의에서 무주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV)

2022-11-14

추경호 “부동산 시장 경착륙 막고 규제지역 과감히 해제”

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 부동산시장 경착륙을 막기 위한 대책 마련에 나선다. 수도권을 중심으로 규제 지역을 과감하게 해제하고 실수요자의 내집 마련 규제 완화하기로 했다. 추 부총리는 10일 정부 서울청사에서 부동산 관계장관회의를 열고 “부동산 시장의 연착륙을 확고히 하면서도 중장기 수급 안정과 서민·실수요자를 두텁게 보호하기 위한 맞춤형

2022-11-10

‘12월부터’ 무주택자 LTV, 규제지역도 50%…15억 초과 주담대 허용

정부가 무주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 규제완화 방안을 기존보다 앞당겨 시행한다. 12월 1일부터는 규제지역 내에서도 금액대와 상관없이 LTV가 50%로 일원화될 예정이다. 국토교통부와 금융위원회 등 관계부처는 10일 열린 부동산관계장관 회의에서 이런 내용을 담은 부동산 시장 정상화 방안을 시행한다고 밝혔다. ━ LTV 50%로 일원화…안심+적격 합쳐

2022-11-10

‘수요 위축’ 대출 규제 완화에도 수도권 아파트값 하락세

정부가 15억원을 초과하는 아파트에도 주택담보대출을 허용하며 대출 규제 완화 조치에 나섰지만, 수도권 아파트 값은 여전히 하락세를 보인 것으로 나타났다. 4일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.07% 떨어져 지난주와 동일한 하락률을 기록했다. 재건축 아파트는 0.09% 내렸고, 일반 아파트는 0.06% 하락했다. 신도시가 0.04%, 경기∙인천이 0.03% 떨어졌다.

2022-11-04

원희룡 “대출규제 완화, 현 부동산시장 흐름 바꾸기 어려워”

원희룡 국토교통부 장관이 정부의 부동산 대출 규제 완화와 관련해 “시장 전체의 거래량을 갑자기 반등시킨다든지, 가격 흐름을 바꾸는 정도의 효과가 있기는 어려울 것”이라고 밝혔다. 원 장관은 28일 정부세종청사에서 열린 외국인 주택투기 기획조사 결과 발표 후 기자들과의 질의응답에서 “어제(27일) 푼 네 가지 조치들은 시기상 문제이지 부동산 정책 기조가 달

2022-10-29

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